Teren intravilan gata de dezmembrare | 1.511 mp cu util Oradea, cart. Podgoria

Acest teren imbina doua avantaje cautate in mod egal de cei care vor o casa pe o suprafata generoasa si dezvoltatori: libertatea unui cadru natural autentic si siguranta unei infrastructuri deja functionale. Proprietatea este pregatita din punct de vedere juridic si tehnic pentru inceperea unui proiect, inclusiv pentru o eventuala parcelare.
Datele tehnice si avantajele de configuratie:

🔹Suprafata este de 1.511 mp, cu un front stradal generos de 34 metri si o adancime de 25 metri. fiind structurat natural pe doua terase distincte.

🔹Parametri de urbanism: Regimul de inaltime permis este Demisol + Parter + Mansarda (D+P+M), ideal pentru case individuale sau proiecte de tip duplex.

🔹Utilități disponibile direct pe parcelă: apă, canalizare, curent electric, eliminand costurile si timpii de asteptare pentru avize secundare.

Documentatia pentru dezmembrare este pregatita, ceea ce ofera o flexibilitate imediata. Lotul poate gazdui o rezidenta familiala de mari dimensiuni, cu o curte compartimentata functional, sau poate fi transformat intr-o investitie cu doua proprietati independente, profitand de topografia in terase.

Pentru detalii tehnice suplimentare sau pentru a analiza potentialul terenului direct la locatie, va stau la dispozitie.