Spațiu comercial 210 mp de închiriat – Nufărul, Oradea

Oportunitate de închiriere în cartierul Nufărul: spațiu comercial nou, cu aproximativ 210 mp utili, situat la parterul unui ansamblu rezidențial modern.

Principalul avantaj al proprietății îl reprezintă amplasarea într-o zonă cu o concentrare ridicată de locuințe. Ansamblul în care se află spațiul cuprinde peste 500 de apartamente, iar în imediata vecinătate sunt numeroase alte blocuri rezidențiale. Astfel, locația beneficiază de un bazin important de potențiali clienți chiar în proximitate.

Spațiul are o configurație generoasă și permite amenajarea în funcție de specificul viitoarei activități. Conform planului, dispune de 4 căi de acces, ceea ce oferă flexibilitate inclusiv pentru organizarea unor circuite separate pentru clienți, personal sau aprovizionare.

Suprafața actuală este de aproximativ 210 mp, existând și posibilitatea extinderii cu încă aproximativ 90 mp, în cazul în care activitatea viitorului chiriaș necesită o suprafață mai mare.

Prin caracteristicile sale, spațiul se pretează foarte bine pentru clinică sau centru medical, cabinet stomatologic, farmacie, magazin de proximitate, salon de înfrumusețare, centru de fitness/pilates, activități educaționale, cafenea, bistro, showroom sau alte activități comerciale și de servicii.

Zona oferă acces rapid către principalele puncte de interes din Nufărul, fiind în apropiere de Lotus Center, parc și stații de transport în comun. În fața imobilului există o zonă amenajată, cu spații verzi și mobilier urban, care contribuie la aspectul modern și plăcut al amplasamentului.

Un avantaj important pentru o proprietate comercială de această dimensiune îl reprezintă parcarea. În preț sunt incluse 15 locuri de parcare dedicate, dintre care 3 supraterane și 12 subterane. Numărul acestora poate fi redus în funcție de necesitățile chiriașului, caz în care chiria se diminuează cu 50 euro/lună pentru fiecare loc de parcare la care se renunță.

Pentru informații suplimentare, detalii privind configurația spațiului sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.