Proprietate cu potențial excelent – zonă ultracentrală, Oradea

Situată într-o locație deosebită, această proprietate oferă vizibilitate excelentă și acces rapid către toate punctele de interes din centrul orașului. Datorită poziționării strategice și compartimentării flexibile, se pretează pentru o varietate de destinații – de la reședință personală până la activități comerciale sau servicii.

🔹 Suprafață utilă: 124 mp
🔹 Cota parte de teren: 212 mp
🔹 Compartimentare actuală:

4 camere
Living
1 bucătărie
1 baie
Terasă
2 boxe pentru depozitare

🔹 Înălțimea camerelor: 5 metri – oferă posibilitatea etajării interioare și valorificării volumetriei
🔹 Acces dublu:
Din stradă
Din curte comuna – ceea ce permite recompartimentarea în două unități independente, cu intrări separate

Utilități disponibile:
Apă
Electricitate
Canalizare
Gazul este la limita proprietății
Este deja depusă documentația pentru renovarea fațadei


📌 Important: Imobilul necesită renovare totală, dar oferă o bază solidă și versatilă pentru un proiect de reamenajare deosebit, într-o zonă cu potențial ridicat de creștere a valorii.

📞 Contactează-ne pentru detalii suplimentare și vizionare!
O investiție inteligentă într-o zonă de top a Oradiei.