Apartament la casă – stil interbelic cu potențial, zona Incubatorul de Afaceri,
Oradea, Spitalul Judetean
89.900€
Camere
2
Suprafata utila
68 mp
Suprafata construita
90 mp
Etaj
Etaj 1
Bai
1
An constructie
1920
- ID:P496
- Nr. camere:2
- Nr. dormitoare:2
- S. utila:68.00 mp
- S. balcoane:10.00 mp
- S. utila totala:78.00 mp
- S. construita:90.00 mp
- Comp.:Semidecomandat
- Etaj:Etaj 1
- Nr. bucatarii:1
- Nr. bai:1
- Nr. balcoane:1
- An constructie:1920
- An renovare:2010
- Structura:Caramida
- Tip imobil:Casa/Vila
- Regim inaltime:P+1
- Orientare:Est
Descriere
Vă prezentăm un apartament cu personalitate, situat la etajul 1 al unei clădiri interbelice, într-o zonă liniștită și bine conectată – Incubatorul de Afaceri Oradea. Imobilul face parte dintr-o curte comună îngrijită, cu multă verdeață și vecini liniștiți.
🔹 Suprafață utilă: 68 mp
🔹 Teren aferent: 157 mp (în indiviziune)
Compartimentare:
- 2 camere generoase cu tavan înalt de 3,70 m, ideale pentru etajare parțială și delimitarea funcțională a spațiului
- Bucătărie luminoasă cu camara
- Baie
- Antreu
- Terasa
- 2 boxe pentru depozitare
- Pod comun (doar cu un vecin)
🔹2 accese distincte – un avantaj major pentru flexibilitate în amenajare sau închiriere
Caracteristici și detalii tehnice:
Finisaje originale, cu parchet din lemn masiv în camere și gresie în baie și bucătărie
Ferestre termopan în bucătărie și antreu
Instalație electrică recent schimbată
Încălzire prin centrală proprie pe gaz, iar pentru un plus de confort și autenticitate, apartamentul dispune și de 2 sobe de teracotă funcționale
Necesită renovare – dar oferă un potențial excelent de personalizare într-un spațiu cu farmec aparte
Ideal pentru:
Locuință personală cu caracter
Birou sau spațiu creativ
Investiție cu potențial de închiriere (inclusiv regim hotelier, în urma amenajării)
📍Localizare excelentă – aproape de centrul orașului, dar într-o zonă cu aer boem și acces rapid către punctele cheie din Oradea.
📞 Contactează-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!
Citeste mai mult
🔹 Suprafață utilă: 68 mp
🔹 Teren aferent: 157 mp (în indiviziune)
Compartimentare:
- 2 camere generoase cu tavan înalt de 3,70 m, ideale pentru etajare parțială și delimitarea funcțională a spațiului
- Bucătărie luminoasă cu camara
- Baie
- Antreu
- Terasa
- 2 boxe pentru depozitare
- Pod comun (doar cu un vecin)
🔹2 accese distincte – un avantaj major pentru flexibilitate în amenajare sau închiriere
Caracteristici și detalii tehnice:
Finisaje originale, cu parchet din lemn masiv în camere și gresie în baie și bucătărie
Ferestre termopan în bucătărie și antreu
Instalație electrică recent schimbată
Încălzire prin centrală proprie pe gaz, iar pentru un plus de confort și autenticitate, apartamentul dispune și de 2 sobe de teracotă funcționale
Necesită renovare – dar oferă un potențial excelent de personalizare într-un spațiu cu farmec aparte
Ideal pentru:
Locuință personală cu caracter
Birou sau spațiu creativ
Investiție cu potențial de închiriere (inclusiv regim hotelier, în urma amenajării)
📍Localizare excelentă – aproape de centrul orașului, dar într-o zonă cu aer boem și acces rapid către punctele cheie din Oradea.
📞 Contactează-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
CATV
Telefon
Acces internet
Fibra optica
Centrala proprie
Soba teracota
Calorifere
Vopsea lavabila
Parchet
Gresie
Ferestre Lemn
Ferestre Termopan
Rulouri Lemn
Usa intrare PVC
Usa interior Lemn
Boxa la subsol
Pivnita
Apometre
Contor gaz
Spatii agrement
Curte comuna
Cristian Lazăr
0745410187
Esti interesat de aceasta proprietate ?